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【上海常发豪庭国际小区,二手房,租房】- 上海房天下

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描述： (124个字符) 上海常发豪庭国际小区网，参考均价：48787元/㎡，位于嘉定嘉定新城，现有二手房源94套，竣工时间2013-12-01年，小区地址是希望路1333弄，占地面积41863㎡平方米，拥有常发豪庭国际普通住宅产权为70年，由上海常发地产有限公司负责开发。

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 1 、 房 型 ： 说 实 话 ， 这 个 小 区 房 型 有 好 有 坏 ， 据 说 和 之 前 开 放 商 变 更 房 型 有 关 ， 原 本 开 发 商 都 是 要 做 大 户 型 ， 结 果 中 途 怕 销 路 不 好 ， 改 出 很 多 小 户 型 ， 所 以 小 户 型 可 能 略 微 稍 差 。 
 不 过 现 在 在 售 的 尾 房 都 是 大 户 型 ， 房 型 是 最 好 的 了 ； 2 、 配 套 ： a 、 地 铁 ， 自 己 可 以 打 开 地 图 看 下 ， 离 地 铁 近 在 咫 尺 ， 走 路 1 0 分 钟 以 内 。 
 即 使 到 徐 汇 也 就 4 0 分 钟 车 程 。 
 b 、 商 业 ， 就 在 地 铁 边 上 ， 中 信 、 绿 地 都 有 商 业 在 建 或 已 开 始 营 业 ， 明 年 低 总 归 会 形 成 一 定 规 模 。 
 c 、 医 院 ， 瑞 金 医 院 北 院 ， 东 面 1 公 里 路 程 吧 。 
 白 银 路 地 铁 站 还 有 个 妇 幼 保 健 院 ， 总 归 大 病 小 情 都 有 地 方 了 。 
 d 、 学 校 ， 2 所 幼 儿 园 ， 公 立 私 立 随 意 挑 。 
 现 有 小 学 中 学 都 在 新 城 内 ， 也 不 远 。 
 而 且 小 区 对 面 明 年 开 春 开 始 建 小 学 、 中 学 ， 2 年 后 招 生 ， 以 后 孩 子 上 学 都 是 一 站 式 ， 至 于 非 要 大 学 学 区 的 就 算 了 。 
 3 、 高 速 噪 音 说 实 话 ， 我 上 一 个 房 子 挨 着 地 铁 和 高 架 ， 比 常 发 室 外 噪 音 大 多 了 ， 但 是 我 觉 得 也 是 承 受 范 围 以 内 。 
 这 个 小 区 西 面 几 栋 楼 西 户 据 说 有 影 响 ， 不 过 现 在 剩 下 的 是 楼 王 房 源 ， 这 种 情 况 好 很 多 。 
 4 、 物 业 听 说 之 前 物 业 问 题 很 多 ， 我 刚 进 来 不 了 解 ， 也 不 随 意 评 价 。 
 不 过 我 觉 得 ， 楼 房 质 量 、 房 型 、 配 套 这 些 硬 件 是 无 法 变 更 的 ， 好 就 好 ， 不 好 就 不 好 。 
 但 是 物 业 属 于 软 件 ， 总 归 是 可 以 改 变 的 。 
 也 希 望 物 业 和 业 主 一 同 努 力 ， 实 事 求 是 ， 把 小 区 环 境 共 同 维 护 好 ， 皆 大 欢 喜 。 
 5 、 房 价 买 房 最 关 心 的 就 是 房 价 了 ， 新 城 新 房 现 在 都 是 2 . 5 w 起 了 ， 旁 边 刚 出 让 的 土 地 楼 板 价 是 1 . 9 w + ， 新 城 内 有 些 不 如 常 发 的 在 售 楼 盘 也 开 始 调 价 向 3 W 发 力 。 
 当 然 常 发 剩 下 都 是 大 户 型 ， 总 价 略 高 ， 但 是 就 单 价 而 言 ， 应 该 算 非 常 有 竞 争 力 了 。 
 6 、 性 价 比 我 之 前 在 浦 东 找 过 房 子 ， 类 似 于 常 发 这 种 条 件 的 ， 房 价 现 在 5 w + 。 
 最 后 ， 不 多 说 了 ， 人 与 人 不 同 ， 这 只 是 我 的 感 受 ， 只 做 借 鉴 ， 仅 供 参 考 2 0 1 5 1 2 3 0 发 布 赞 ( 1 6 ) 业 主 – 微 风 柳 叶 项 目 户 型 比 较 多 ， 主 推 大 户 型 ， 小 宁 只 是 大 概 做 个 介 绍 。 
 5 4 平 一 房 也 是 大 户 型 隔 出 来 的 ， 从 户 型 图 上 来 看 为 全 朝 南 方 正 户 型 。 
 除 了 5 4 平 户 型 ， 最 小 的 就 是 1 3 7 平 的 “ 3 + 1 ” 房 ， 朝 北 的 客 厅 带 有 一 个 超 大 的 阳 台 ， 一 南 一 北 2 个 卧 室 ， 还 有 一 个 卧 室 超 朝 西 2 0 1 5 0 5 0 6 发 布 赞 ( 3 ) 业 主 – b d a d a 很 不 错 的 一 个 盘 1 # 2 # 5 # 6 # 这 几 楼 正 对 着 中 央 景 观 最 好 ， 小 区 绿 化 是 嘉 定 最 后 的 就 是 7 # 8 # 9 # 楼 离 高 速 近 一 些 有 影 响 ， 但 是 等 2 0 1 7 下 半 年 告 诉 两 侧 立 隔 离 带 就 好 多 了 毕 竟 学 校 就 开 在 小 区 南 面 2 0 1 6 0 6 0 1 发 布 赞 ( 3 ) 查 看 全 部 评 论 常 发 豪 庭 国 际 成 交 记 录 房 源 面 积 成 交 时 间 成 交 总 价 成 交 均 价 信 息 来 源 5 7 . 0 ㎡ 2 0 2 4 1 0 2 0 2 4 0 万 4 2 1 0 6 元 / ㎡ 市 场 信 息 1 6 8 . 6 7 ㎡ 2 0 2 4 1 0 1 0 6 1 0 万 3 6 1 6 6 元 / ㎡ 市 场 信 息 1 3 7 . 7 6 ㎡ 2 0 2 4 0 6 1 4 6 4 0 万 4 6 4 5 8 元 / ㎡ 市 场 信 息 查 看 全 部 成 交 常 发 豪 庭 国 际 房 贷 计 算 器 更 多 贷 款 计 算 选 择 基 本 情 况 ， 帮 您 快 速 计 算 房 贷 估 算 总 价 万 首 付 成 数 3 . 5 成 1 成 2 成 3 成 3 . 5 成 4 成 5 成 6 成 7 成 8 成 9 成 贷 款 类 别 商 业 贷 款 商 业 贷 款 公 积 金 贷 款 组 合 贷 款 公 积 金 万 商 业 贷 万 贷 款 时 间 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 1 年 （ 1 2 期 ） 2 年 （ 2 4 期 ） 3 年 （ 3 6 期 ） 4 年 （ 4 8 期 ） 5 年 （ 6 0 期 ） 6 年 （ 7 2 期 ） 7 年 （ 8 4 期 ） 8 年 （ 9 6 期 ） 9 年 （ 1 0 8 期 ） 1 0 年 （ 1 2 0 期 ） 1 1 年 （ 1 3 2 期 ） 1 2 年 （ 1 4 4 期 ） 1 3 年 （ 1 5 6 期 ） 1 4 年 （ 1 6 8 期 ） 1 5 年 （ 1 8 0 期 ） 1 6 年 （ 1 9 2 期 ） 1 7 年 （ 2 0 4 期 ） 1 8 年 （ 2 1 6 期 ） 1 9 年 （ 2 2 8 期 ） 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 2 5 年 （ 3 0 0 期 ） 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 还 款 方 式 等 额 本 息 等 额 本 息 等 额 本 金 开 始 计 算 账 单 总 价 万 参 考 首 付 （ 3 . 5 成 ） 贷 款 金 额 （ 6 . 5 成 ） 支 付 利 息 （ 6 . 5 成 ） 利 率 公 积 金 2 . 8 5 % 商 业 性 3 . 6 % 月 供 （ 等 额 本 息 ） 元 月 供 （ 等 额 本 金 ） 元 每 月 递 减 备 注 ： 数 据 仅 供 参 考 附 近 小 区 常 发 豪 庭 国 际 嘉 定 · 嘉 定 新 城 4 8 7 8 7 元 / ㎡ 中 信 泰 富 又 一 城 嘉 定 · 嘉 定 新 城 4 5 8 2 9 元 / ㎡ 中 信 泰 富 又 一 城 雅 苑 嘉 定 · 嘉 定 新 城 4 8 0 2 0 元 / ㎡ 嘉 宝 梦 之 缘 景 庭 嘉 定 · 嘉 定 新 城 4 8 5 7 9 元 / ㎡ 龙 湖 蓝 湖 郡 别 墅 嘉 定 · 嘉 定 新 城 4 5 4 8 2 元 / ㎡ 常 发 豪 庭 国 际 相 册 航 拍 ( 1 ) 户 型 图 ( 2 7 ) 实 景 图 ( 3 2 ) 常 发 豪 庭 国 际 A I 讲 房 常 发 豪 庭 国 际 航 拍 常 发 豪 庭 国 际 实 景 图 常 发 豪 庭 国 际 实 景 图 常 发 豪 庭 国 际 实 景 图 常 发 豪 庭 国 际 问 答 暂 无 问 答 , 成 为 第 一 个 提 问 的 人 ！ 我 要 提 问 相 关 资 讯 小 区 资 讯 上 海 常 发 豪 庭 国 际 怎 么 样 看 小 区 均 价 、 房 价 走 势 及 户 型 图 2 0 1 6 0 4 0 9 小 区 资 讯 上 海 常 发 豪 庭 国 际 怎 么 样 地 址 ( 地 段 ) 与 户 型 全 解 析 2 0 1 6 0 6 3 0 小 区 资 讯 常 发 豪 庭 国 际 V S 永 翔 佳 苑 谁 是 你 的 菜 ? 2 0 1 9 0 1 2 5 小 区 资 讯 嘉 定 练 祁 佳 苑 V S 常 发 豪 庭 国 际 , 哪 个 更 宜 居 ? 2 0 1 9 0 1 2 5 小 区 资 讯 常 发 豪 庭 国 际 P K 合 景 叠 翠 峰 谁 是 嘉 定 最 热 门 小 区 ? 2 0 1 9 0 1 2 5 附 近 小 区 周 边 新 盘 常 发 豪 庭 国 际 4 8 7 8 7 元 / ㎡ 中 信 泰 富 又 一 城 4 5 8 2 9 元 / ㎡ 中 信 泰 富 又 一 城 雅 苑 4 8 0 2 0 元 / ㎡ 嘉 宝 梦 之 缘 景 庭 4 8 5 7 9 元 / ㎡ 龙 湖 蓝 湖 郡 别 墅 4 5 4 8 2 元 / ㎡ 盘 古 园 府 4 8 2 3 0 元 / ㎡ 理 想 之 地 4 1 3 4 3 元 / ㎡ 远 香 湖 岸 5 1 5 1 1 元 / ㎡ 越 秀 保 利 嘉 悦 云 上 5 1 3 万 元 / 套 骏 丰 玲 珑 坊 4 6 0 0 0 元 / ㎡ 您 可 能 感 兴 趣 的 租 房 查 看 更 多 租 房 整 租 · 常 发 豪 庭 国 . . . 4 1 0 0 元 / 月 南 北 向 1 室 1 厅 5 3 . 4 4 ㎡ 整 租 · 常 发 豪 庭 国 . . . 5 5 0 0 元 / 月 南 向 2 室 2 厅 8 5 . 0 ㎡ 整 租 · 常 发 豪 庭 国 . . . 9 4 0 0 元 / 月 南 北 向 3 室 2 厅 1 8 1 . 3 8 ㎡ 整 租 · 常 发 豪 庭 国 . . . 3 9 0 0 元 / 月 南 向 1 室 1 厅 5 3 . 4 4 ㎡ 整 租 · 常 发 豪 庭 国 . . . 4 3 0 0 元 / 月 南 向 1 室 1 厅 5 7 . 0 ㎡ 您 可 能 感 兴 趣 的 新 房 楼 盘 免 责 声 明 * 小 区 中 涉 及 的 价 格 经 由 房 天 下 大 数 据 统 计 分 析 计 算 得 出 ， 价 格 统 计 不 能 覆 盖 所 有 房 源 ， 并 且 有 滞 后 ， 仅 供 参 考 。 
 小 区 相 关 古 北 中 央 萃 万 业 紫 辰 苑 紫 樱 阁 大 宁 揽 翠 艺 墅 合 生 海 景 1 号 保 利 叶 上 海 国 贸 凤 凰 原 东 方 颐 城 中 粮 首 创 禧 瑞 祥 云 骏 丰 国 际 财 富 广 场 中 意 国 际 东 滩 花 园 鹭 湖 郡 百 汇 园 三 期 宝 华 源 墅 禹 洲 金 桥 国 际 商 铺 西 郊 风 华 桂 鸿 院 东 和 公 寓 贝 尚 湾 君 地 蔚 林 半 岛 当 代 万 国 府 M O M A 商 铺 金 领 国 际 别 墅 露 香 园 绿 城 黄 浦 湾 淮 海 名 邸 绿 洲 康 城 金 邸 协 和 城 尼 德 兰 官 邸 绿 洲 香 格 丽 花 园 别 墅 步 阳 御 江 金 都 二 期 上 海 小 区 附 近 楼 盘 盘 古 园 府 理 想 之 地 远 香 湖 岸 越 秀 保 利 嘉 悦 云 上 骏 丰 玲 珑 坊 推 荐 小 区 常 发 豪 庭 国 际 常 高 公 寓 常 兴 家 园 万 科 常 春 藤 常 澳 馨 苑 香 城 湾 常 发 豪 郡 时 韵 天 地 鑫 宇 都 市 园 常 发 豪 郡 商 住 楼 热 门 小 区 汤 臣 一 品 林 克 司 别 墅 檀 宫 世 茂 滨 江 花 园 西 郊 半 岛 名 苑 江 海 新 村 绿 城 玫 瑰 园 古 北 壹 号 绿 地 南 桥 新 苑 翠 湖 天 地 御 苑 中 粮 海 景 壹 号 依 云 湖 新 凤 城 三 林 世 博 家 园 翠 湖 天 地 隽 荟 宜 浩 佳 园 徐 家 汇 花 园 师 大 新 村 古 华 新 村 华 悦 家 园 大 华 颐 和 华 城 云 锦 东 方 瑞 虹 新 城 二 期 仁 恒 滨 江 园 海 上 纳 缇 上 海 蟠 龙 天 地 万 科 假 日 风 景 艺 泰 安 邦 万 科 城 市 花 园 华 侨 城 苏 河 湾 预 约 看 房 已 选 看 房 时 间 ： 2 0 1 9 . 1 2 . 1 3 （ 今 天 ） 上 午 （ 9 : 0 0 ~ 1 8 : 0 0 ） 选 择 预 约 时 间 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 经 纪 人 最 佳 带 看 时 间 ： 1 2 . 1 1 日 ， 下 午 1 2 ： 0 0 1 8 : 0 0 选 择 时 间 段 全 天 9 : 0 0 ~ 2 2 : 0 0 上 午 9 : 0 0 ~ 1 2 : 0 0 下 午 1 2 : 0 0 ~ 1 8 : 0 0 晚 上 1 8 : 0 0 ~ 2 2 : 0 0 选 择 户 型 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 一 居 二 居 三 居 四 居 五 居 五 居 以 上 选 择 经 纪 人 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 获 取 验 证 码 确 认 预 约 我 已 阅 读 并 同 意 《 房 天 下 服 务 协 议 》 《 房 天 下 隐 私 政 策 》 恭 喜 您 ， 预 约 成 功 ！ 感 谢 您 对 房 天 下 的 关 注 。 
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 首 付 比 例 和 贷 款 利 率 折 扣 首 套 、 二 套 对 购 房 首 付 比 例 与 贷 款 利 率 要 求 不 同 ， 与 当 地 政 策 以 及 各 银 行 政 策 有 关 ， 也 会 与 业 主 的 首 付 要 求 不 同 有 关 。 
 房 源 税 费 情 况 房 源 税 费 跟 首 套 、 二 套 、 满 五 / 满 二 、 是 否 唯 一 、 房 源 类 型 等 多 种 因 素 有 关 系 。 
 小 区 的 物 业 费 不 同 小 区 物 业 费 不 同 ， 提 供 的 物 业 服 务 也 不 尽 相 同 ， 具 体 情 况 还 需 咨 询 经 纪 人 。 
 全 选 房 源 价 格 等 情 况 请 以 最 终 实 际 交 易 为 准 ！ 点 击 提 交 视 为 同 意 《 个 人 信 息 保 护 声 明 》 手 机 号 获 取 验 证 码 验 证 码 询 底 价 恭 喜 您 ， 预 约 成 功 ！ 发 送 成 功 ！ 经 纪 人 正 在 为 您 确 认 房 源 底 价 等 信 息 ， 2 4 小 时 内 将 会 与 您 联 系 ， 请 保 持 电 话 畅 通 ！ 新 上 房 源 优 先 通 知 ， 订 阅 成 功 ~ 感 谢 您 对 房 天 下 的 关 注 ， 本 小 区 新 上 房 源 会 第 一 时 间 通 过 A P P 系 统 推 送 消 息 提 醒 您 。 
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